Immobilier professionnel et patrimoine du dirigeant
Acheter ses murs, loger la société dans une SCI ou diversifier son patrimoine personnel en immobilier engage des arbitrages fiscaux et juridiques qui se mesurent sur le long terme. Le bon montage dépend de votre horizon, de votre financement et de vos objectifs de transmission.
Nos articles comparent l'achat des murs en SCI, l'investissement en SCPI et le statut de loueur en meublé, avec leurs avantages, leurs limites et les pièges de chaque montage.
Par où commencer
Les articles de référence de cette thématique, dans l'ordre conseillé.
Acheter les murs de son entreprise en SCI : ce qu'il faut vraiment comparer avant de se lancer
Séparer le patrimoine immobilier de l'exploitation via une SCI est une décision structurante, pas un simple choix de financement — voici ce qui se compare vraiment.
Lire l'article →SCPI et diversification du patrimoine du dirigeant : ce qui la distingue des murs professionnels
Après avoir acheté ses murs professionnels ou constitué une trésorerie excédentaire, beaucoup de dirigeants se posent la même question suivante : et la SCPI, dans tout ça ?
Lire l'article →LMNP pour un dirigeant : un troisième outil immobilier, distinct de la SCI et de la SCPI
Un dirigeant qui a déjà une SCI pour ses murs professionnels et des parts de SCPI se demande souvent si le LMNP ajoute quelque chose — la réponse dépend d'un objectif précis : la gestion directe.
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